蔡继明：农村土地改革将促使城市房价下降

　　全国人大代表、清华大学政治经济学研究中心主任蔡继明做客中国经济网两会特别报道节目“中经在线访谈：城镇化焦虑”。中国经济网记者 裴小阁 摄 

　　中国经济网北京3月13日讯 (记者 秦陆峰) 今日，全国人大代表、清华大学政治经济学研究中心主任蔡继明做客中国经济网两会特别报道节目“中经在线访谈：城镇化焦虑”，在谈及如何促进我国城市化发展时，蔡继明认为农村土地改革对加快我国城市化步伐有很大促进作用。<<<点击进入访谈专题 

　　他说，土地制度改革够使农村大量闲置的集体建设用地进入市场，这样可以大大缓解城市建设用地紧张的局面，地价就可以下调，房价也可以降下来” 

　　“如果住房的问题解决了，那么大部分农民工进城落户的门槛就降下来了”蔡继明说。 

　　另一方面，如果农村集体建设用地可以通过出租、转让、抵押等方式进行流转，那么进城的农民就可以从中得到一大笔土地出让后的收入，也可以在城市安家落户，这样有助于加快人口的城市化进程。 

　　除了要推进土地制度改革，蔡继明还认为应取消对大城市发展限制，“改革开放这30年，大家都看到了，农民工进城首选的不是小城市，是大城市”，“小城镇的人口，已经从2010年的26%，下降到现在的20%，人数是在减少的，我们要尊重客观经济规律。” 

　　他说，尽管人们也在抱怨大城市交通拥堵、空气污染、房价贵等，但为什么还是有人源源不断涌向大城市，那说明大城市能够为他们提供充分的就业、创新的理念。只要进城带来的收益，还大于在城市所忍受的苦恼，这种趋势就不会终止。