外媒:绿城遭调查引爆中国房市地震 地产股大跌

    中国经济网北京9月22日讯(张美奇)中国地产开发商绿城集团(Greentown China Holdings Ltd.)的信托业务遭中国银监会调查的消息经路透社曝光后在中国房地产市场上引发了巨大震动。许多人认为这是中国加强对地产开发商资金监管的重要信号，意味着房地产行业将面临更大的资金压力。

    周四在香港股票市场上投资者对这一消息做出了激烈反应，许多人开始抛售持有的地产类股票。绿城集团是中国东部浙江省最大的房地产开发商。该公司股票今天在香港市场早盘大跌了17%，收报每股4.45港元，创下两年来新低。受其拖累，其他在香港上市的中国地产类股票也纷纷大跌。合景泰富地产控股有限公司(KWG Property Holding Ltd.)股价大跌了12%。在MSCI中国市场指数中十只跌幅最大的股票中有七只都是地产类股票。

    路透社报道说，中国银监会近日发文，要求信托公司展开与绿城集团及关联企业房地产信托业务情况调查。这种做法非常罕见，因为中国银监会很少下文要求调查一个特定房地产公司的信托融资状况。

    今年以来，受困于信贷紧缩，众多房地产开发商纷纷借道房地产信托进行融资。绿城集团的高负债情况已经引起市场广泛关注，该集团旗下上市公司绿城中国的中期报告显示，截至6月底公司的净资本负债率较去年底升31.2个百分点至163.2%。

    申银万国房地产业分析师李红接受路透社采访时表示：“本来大家认为开发商的资金链恶化没那么快，但现在看起来比我们预想得更加糟糕。”

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（责任编辑：苗苏）