中国经济网北京9月15日讯(桑乐风)瑞士信贷分析师(Credit Suisse)分析师杜劲松(Jinsong Du,音译)接受MarketWatch采访时表示，中国房地产市场正在酝酿一场风暴，许多开发商财务状况已经恶化。他警告说，从投资的观点看，中国许多开发商在资金方面已经陷入困境，随时可能出现资金链断裂。
杜劲松说：“我建议投资者卖出地产开发商类股票，以防范可能出现的大幅下跌风险。”他说，中国地产开发商面临的困境也可以从国家统计局上周五公布的数据中看出端倪。他补充说，8月份中国开发商通过各种手段共筹集了4329亿元人民币资金，与上年同期相比猛增了37%，与上个月相比也增加了4%。这表明地产开发商对资金的需求非常迫切。
杜劲松表示，随着中国货币政策收紧和民间借贷成本增加地产开发商将出现资金告急的尴尬局面。他说，如果得不到持续的资金供应，地产开发商随时都面临着资金链断裂的风险。杜劲松指出，一旦出现资金链断裂，地产开发商与工程承包方和房屋购买方的争端和摩擦会急剧增加。他说，虽然一些开发商仍在积极囤积土地，但是现金流已经吃紧。他预测，中国房地产价格水平年底前将出现明显回落。
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（责任编辑：苗苏）
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