图为全国人大代表张瀛岑做客“中经在线访谈”。中国经济网记者 高斌/摄
中国经济网北京3月11日讯（记者 郭彩萍） 政策重压下，略显松动的房价究竟能否真正下降？全国人大代表、河南工商联副主席、天伦集团董事长张瀛岑今日做客“中经在线访谈”栏目时表示，房价上涨和土地成本越来越高有很大关系，虽然目前抑制房价上涨的政策频出，但关键仍要看房子卖给谁。>>>点击进入专题页面
张瀛岑认为三大因素推动了房价上涨：首先，工人工资在不断提高，进而带动物价上涨，引发与房地产相关的原材料价格上涨。第二，现在房屋质量与以前有很大不同。过去的住宅是6层建筑，绿化率20%左右，没有车库。现在的住宅则是高层，而且建有地下车库，其成本自然会上升。第三，随着经济发展速度加快，土地越来越少，作为不可再生资源，土地成本也越来越高。
“房价的上涨跟土地有很大关系，是市场规律使然。”张瀛岑说，虽然目前国家也在出台抑制房价上涨的相关政策，但还是要看房子卖给谁。如果一个人的经济实力达到了，希望居住环境、房屋质量、地理位置更好，就可以买贵一点。不过张瀛岑也非常赞同保障房政策，称保障房的推出可以让每个公民住有所居。
对于温总理提出的让每个企业都流着道德的血液，作为房地产开发商，张瀛岑表示，一个成功的企业要有良好的道德，才能发展壮大。“现在的企业家无论走到哪里都是在想我今年纳税多少，而不是想我赚了多少钱。一个企业家要成功，要在各个方面都做得很优秀。”
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（责任编辑：王惠绵）
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