机构报告:地产股大跌给投资者提供绝佳参与机会

    中国经济网北京4月27日讯(王丰)香港首域投资有限公司(First State Investments)今天发表研究报告说，中国地产股大跌给投资者提供了绝佳参与机会，因为经过持续大跌之后这些股票价格已经相对比较便宜，而房地产行业调整则可能为某些公司带来重组机会。

    报告中国特别建议投资者关注万科公司股票，因为该公司是中国最大的房地产开发商，极有可能在未来中国房地产行业兼并重组中获益。

    报告中说，自今年初以来万科A股在深圳证券交易所已经累计大跌了28%。这主要是中国房地产调控的结果，为了遏制房地产过热中国政府上调了购买第一套住房的首付款比例，上调了购买第二套住房的抵押贷款利率，同时禁止银行向购买第三套住房的购房者提供贷款。

    管理着1380亿美元投资的首域投资有限公司大中华区总裁Martin Lau说：“近期出现的大跌提供了绝佳介入机会，投资者可以适当增持一些优质地产股。”他表示，万科、华润地产和保利地产等大型开发商将在中国房地产行业兼并重组中大大获益，从长远看这些股票有很大潜力。

    邓普顿资产管理公司(Templeton Asset Management Ltd)新兴市场投资业务负责人墨比乌斯(Mark Mobius)上周接受布隆博格采访时说，尽管中国政府出台了一系列房地产调控政策，但是中国房地产市场依然可能维持强势。主要原因在于中国市场对房地产的需求非常强烈，调控政策发挥的效果有限。

    追踪监测上海证券交易所34家房地产开发商类股票表现的房地产分类指数自今年初以来已经累计下跌了19%，成为五大行业板块中表现最差的一个。在香港上市的中国华润地产股票价格今年以来累计大跌了18%，而同期内香港恒生指数则仅下跌了1.3%。

（责任编辑：苗苏）