标准普尔昨天在中国房地产展望电话会议上分析,今年年中,中国房地产将现拐点,年内房价调整将在20%以内。标准普尔昨天发布《中国房地产业展望:政府出台紧缩政策,房地产商感到寒意》的报告,认为房价下调的幅度将小于2008年的水平,因为政策调控会较为渐进和谨慎,且地产商资产负债表大多很健康,流动性十分充足,并没有很大资金压力。
标准普尔日前发布研究报告表示,由于美国房屋销售下滑导致待售房屋增加,或令房价在未来继续下探。
该报告表示,虽然美国房价自2009年春季以来开始企稳,但近期数据显示,去年12月美国成屋销售跌幅达16.7%,创月度最大降幅;而新屋销售则下滑7.6%。成屋、新屋销售持续滑坡,这暗示着房价即将再度转跌。