中国经济网北京1月23日讯(记者邵希炜 实习记者王桢)据美国彭博社1月22日报道:美国全国房产经纪商协会(National Association of Realtors)本周三公布的数据显示,上个月美国成屋销量环比下降1%,折合成年率为494万套。
尽管其年率达到了自2009年11月经济危机以来的次高水平,却没满足分析师预期。彭博社组织的79名经济学家给出的预期为年率510万套。匹茨堡金融服务集团(PNC Financial Service Group)首席分析师斯图亚特-霍夫曼(Stuart Hoffman)给出的预测为年率495万套。但其信心满满地表示,去年整年全美房市复苏的势头十分强劲,年末的回落不能阻止复苏的整体趋势。他还认为,交易回落是成屋供应不足造成的,这也使得美国的卖方市场近年来首次出现和买方市场平衡的局面,美国房屋的价格和成交量在2013年都会大幅上涨。
成屋供应不足、需求强劲、低贷款利率、较稳定的就业市场以及人们购入不动产预防风险心理因素的增长,会使得房价更加高涨。2012年的成屋中价同比增长了6.3个百分点,是自2005年来最高的一次。
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